నిజ నిర్ధారణ: అద్దె ఇంట్లో ఉంటున్న వారందరూ అద్దెపై 18% (GST) చెల్లించాల్సి ఉంటుందనే వాదన తప్పుదారి పట్టించేది.
సవరించిన పన్ను రేట్ల ప్రకారం అద్దె ఇంట్లో ఉంటున్న వారందరికీ ఇంటి అద్దెపై 18% GST విధిస్తున్నారంటూ పొస్ట్లను షేర్ చేసారు.
జూలై 1, 2022 నాటికి భారతదేశ వస్తు, సేవల పన్ను చట్టం ప్రారంభమై ఐదు సంవత్సరాలు పూర్తయింది. 47వ GST కౌన్సిల్ సమావేశం 28 మరియు 29 జూన్ 2022 తేదీలలో చండీగఢ్‌లో జరిగింది. అనేక మంది సోషల్ మీడియా వినియోగదారులు ఒక న్యూస్ వెబ్సైట్ కథనాన్ని ఉటంకిస్తూ, సవరించిన పన్ను రేట్ల ప్రకారం అద్దె ఇంట్లో ఉంటున్న వారందరికీ ఇంటి అద్దెపై 18% GST విధిస్తున్నారంటూ పొస్ట్లను షేర్ చేసారు.
ఫేస్‌బుక్, ట్విట్టర్‌లలో ఈ క్లెయిమ్ వైరల్ అవుతోంది "మీ ఇంటి అద్దె ఇప్పుడు 18% పెరుగుతుంది. ఎందుకు? ఎందుకంటే మోడీ ప్రభుత్వం ఇప్పుడు అద్దెదారుల నుండి వారి ఇంటి అద్దెపై GST వసూలు చేస్తుంది. విపరీతమైన ధరల పెరుగుదల మధ్య, క్రూరమైన డబ్బును లాక్కునే మోడీ ప్రభుత్వం సాధారణ భారతీయుల జేబులో నుండి ప్రతి పైసాను పిండాలని నిశ్చయించుకుంది. పూర్తి సమయం ఉద్యోగం చేయని & ఆఫీసు లేని ప్రతి ఫ్రీలాన్సర్, ఆర్టిస్ట్, రైటర్, డాక్టర్, లాయర్ మరియు ఇతరులు. మీ ప్రధాన కార్యాలయం కూడా మీ అద్దె ఇంటి అయితే, మీరు దీని పరిధిలోకి వస్తారు."
నిజ నిర్ధారణ:
అద్దె ఇంట్లో ఉండేవారందరూ తమ ఇంటి అద్దెపై 18% ఘ్శ్ట్ చెల్లించాల్సి ఉంటుందనే వాదన తప్పుదారి పట్టించేది. జిఎస్టి కింద వ్యాపారాలుగా నమోదు చేసుకున్న వ్యక్తులు మాత్రమే 18% ఘ్శ్ట్కి బాధ్యత వహిస్తారు. ఆగస్టు 12, 2022న ప్రచురించబడిన ఎండిటివి ప్రాఫిట్ ప్రౌరించిన కథనానికి సంబంధించిన స్క్రీన్‌షాట్‌తో పాటు దావా షేర్ అవుతోంది.
నివేదికల ప్రకారం, జూలై 18 నుండి అమల్లోకి వచ్చిన అద్దెపై కొత్త వస్తువులు, సేవల పన్ను నిబంధనలపై ప్రభుత్వం స్పష్టం చేసింది. పిఐబి తమ ట్వీట్‌లో, "వ్యాపార సంస్థకు అద్దెకు ఇచ్చినప్పుడు మాత్రమే రెసిడెన్షియల్ యూనిట్‌ను అద్దెకు తీసుకుంటే పన్ను విధించబడుతుంది" అని ఇంకా స్పష్టం చేసింది, "వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం ప్రైవేట్ వ్యక్తికి అద్దెకు ఇచ్చినప్పుడు జిఎస్టి వర్తించదు; వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం నివాసాన్ని అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు, సంస్థ యజమాని లేదా భాగస్వామి కి కూడా జిఎస్టి వర్తించదు."
పన్ను నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, 17 జూలై 2022 వరకు, వాణిజ్య ఆస్తి అద్దెపై జిఎస్టి వర్తిస్తుంది కానీ 18 జూలై 2022 నుండి జిఎస్టి-నమోదిత వ్యక్తి/సంస్థ ద్వారా, ఒక నివాసం అద్దెకు లేదా లీజుకు తీసుకున్నట్లయితే జిఎస్టి ఛార్జ్ వర్తిస్తుంది. 47వ ఘ్శ్ట్ కౌన్సిల్ సమావేశంలో సిఫార్సు చేసిన విధంగా, అద్దెదారు రివర్స్ ఛార్జ్ ప్రాతిపదికన (ఋఛం) 18 శాతం జిఎస్టి చెల్లించాలి. అయినప్పటికీ, వారు జిఎస్టి రిటర్న్‌లలో అమ్మకాలపై పన్ను చెల్లించేటప్పుడు ఈ విలువను మినహాయింపుగా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
అద్దెకు తీసుకున్న రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ నుండి సేవలను అందించే జిఎస్టి-నమోదిత అద్దెదారులకు మాత్రమే ఈ పన్ను వర్తిస్తుంది, ఇంటిని నివాస ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగిస్తే పన్ను చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు.
ప్రెస్ ఇన్ఫర్మేషన్ బ్యూరో ద్వారా 47వ జిఎస్టి కౌన్సిల్ సమావేశం యొక్క సిఫార్సుల పత్రికా ప్రకటన ఇక్కడ ఉంది:
https://pib.gov.in/Pressreleaseshare.aspx?PRID=1838020
రెసిడెన్షియల్ యూనిట్‌ను వ్యాపార సంస్థకు అద్దెకు ఇచ్చినప్పుడే జీఎస్టీ విధించబడుతుందని ప్రభుత్వం ఒక ట్వీట్‌లో పేర్కొంది.
"వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం ప్రైవేట్ వ్యక్తికి అద్దెకు ఇచ్చినప్పుడు జిఎస్టి వర్తించదు. వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం యజమాని లేదా సంస్థ యొక్క భాగస్వామి నివాసాన్ని అద్దెకు తీసుకున్నప్పటికీ జిఎస్టి వర్తించదు" అని అది పేర్కొంది.
అందువల్ల, అద్దె ఇంట్లో ఉంటున్న వారందరూ అద్దెపై 18% పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుందనే వాదన తప్పుదారి పట్టించేది.